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2020年02月27日 04:47:53 来源:在线网投app下载 编辑:甘肃快3计划群骗局

台北市东区在永福楼、糖朝相继熄灯后,20年老字号「朝桂餐厅」也登报出售。不过,朝桂餐厅洪总经理也向媒体透露,此次出售资产,已接到十馀组买方来电,但售出也不代表就是熄灯,有可能在售出后会再回租经营。▲朝桂餐厅地处东区精华地段。(图/翻摄自Google Map)朝桂餐厅位于台北市敦化南路一段、忠孝东路口,就在东区精华地段,以台菜、港式饮茶与婚宴料理闻名,据售屋讯息指出,该店面包括1楼78坪、地下室330坪空间,售价13亿元。▲黄舒卫指出,糖朝东区原址在糖朝出走后,至今也未有新房客。(图/翻摄自Google Map)瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示,近年东区没落,在永福楼熄灯后,糖朝东区原址空租一年也尚未有新房客,除了时代转变,大面积店面也更难经营。据iCHEF统计,北市原本就经营不易的中式餐厅,在此次武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)冲击下,五周内营业额更是直跌15.6%,直逼SARS期间影响高峰的17%。▲中式餐厅桌菜型的聚餐方式,在武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)爆发后营运受到严重影响。(示意图/资料照)黄舒卫分析,武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情传出后人人自危,中式餐厅属于桌菜型聚餐方式,相较西餐是属于套餐式,影响自然较大,推测此次朝桂餐厅出售,除了原本就经营不易外,与疫情也有相当关系。朝桂餐厅开价13亿,黄舒卫认为,地下室高达330坪,已让承租房客行业别受限,这样的价格要成功售出相当不易。▲陈杰鸣表示,以东区现况,朝桂餐厅13亿开价未来有机会再下修。(图/记者陈韦帆摄影)屋比房屋陈杰鸣也表示,目前东区有大型店面需求业者,以精品服饰、餐饮、超市、健身房为主,但由于精品服饰目前已经饱和,该店面能够承租的业者,较有可能是超市、健身房,但房客承租能力显然不足。进一步分析,以目前市场行情,商用不动产议价率约8成而言,13亿开价将以约10亿元成交,再以投报率约2.3~2.4%计算,若有投资人以10亿承购,未来年租金将达2,400万元,也就是每月房客必须有能力赚到200万,才能将租金打平,推测未来开价有机会再下修。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

不敌肺炎?廿年老字号餐厅「朝桂餐厅」13亿天价刊报出售

武汉肺炎/口罩地图随手查 陈美伶:开放资料帮大忙

武汉肺炎疫情延烧,国人于药局前排队买口罩已成为日常一景,不少人更善用口罩地图查询邻近药局、存货,免得扑空;国发会陈美伶表示,如果之前没有做好开放资料的准备,不可能这么快速将系统建置完成。▲国发会陈美伶表示,如果之前没有做好开放资料的准备,不可能这么快速将系统建置完成。(图/资料照)国发会今天举办「108年资料应用辅导成果发表会」,陈美伶致词时表示,未来将走向资料经济时代,必须靠资料来驱动下一世代的产业发展;换言之,资料好比新的石油、新的能源,是很重要的战略资产。以最近新闻焦点为例,由于2019年冠状病毒疾病(COVID-19,俗称武汉肺炎)疫情蔓延,口罩成为国人防疫的必需品,政府采取实名制控管口罩后,政府与民间陆续出现各种以「口罩地图」为概念的查询系统;陈美伶表示,从这次经验便可看出,数据帮了很大的忙。陈美伶表示,现在民众可以透过开放资料,迅速知道口罩的流量、存量以及区位,如果之前没有做好开放资料的准备,这次不可能这么快建置好相关系统,可见资料的重要性。至于疫情对经济的影响,陈美伶会后受访时表示,观光业、航空交通产业影响最深,政府已经端出纾困方案,就是为了让业者可以喘口气,当中也包含振兴做法,期待未来还会推动前瞻二期计画,把需求部分纳入,创造更大振兴效果,让产业受的伤害降至最低,甚至翻转台湾经济。陈美伶最后也说,这波疫情虽然影响经济,但期待业者借此机会,把人员素质提高、改造环境等等,特别是数位化、智慧化,可以跳脱过往传统经济模式,让台湾中小企业展现完全不同的面貌,转骨升级。

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